Phương pháp dư nợ giảm dần là gì?

Phương pháp dư nợ giảm dần là cách tính lãi phổ biến cho vay thế chấp/vay mua nhà. Gốc trả hàng tháng cố định, lãi tính trên dư nợ còn lại nên giảm dần theo thời gian. Khoản trả tháng đầu cao nhất và giảm dần.

Công thức PMT (trả đều hàng tháng) hoạt động như thế nào?

Công thức PMT tính ra khoản trả cố định hàng tháng trong suốt thời hạn vay. Ở các tháng đầu, phần lãi chiếm tỷ trọng lớn; càng về sau, phần gốc chiếm tỷ trọng lớn hơn.

Lãi suất trên website có chính xác không?

Các công cụ trên website dùng công thức rõ ràng và dữ liệu tham chiếu để giúp bạn ước tính và so sánh nhanh. Con số thực tế vẫn có thể thay đổi tùy hồ sơ vay, hình thức gửi tiền, phí đi kèm và chính sách từng thời điểm.

Tra Cứu Lãi Suất & Công Cụ Tài Chính Cá Nhân

Tính lãi vay mua nhà

Tính khoản vay thế chấp với phương pháp dư nợ giảm dần. Xem bảng chi tiết trả nợ theo từng tháng.

Tính ngay

Tính lãi vay tiêu dùng

Tính khoản vay tín chấp với khoản trả cố định hàng tháng. Phù hợp cho vay mua xe, du học, y tế...

Tính ngay

Tiết kiệm

So sánh mức lãi suất tham chiếu và ước tính số tiền nhận về theo kỳ hạn bạn chọn.

So sánh ngay

So sánh lãi suất ngân hàng

Dùng để shortlist ngân hàng trước khi mở tool tính vay hoặc gửi tiết kiệm chi tiết hơn.

Xem ngay

Mua hay Thuê nhà?

So sánh chi phí mua vs thuê nhà trong dài hạn. Công cụ giúp bạn ra quyết định tài chính đúng đắn.

So sánh ngay

Tính phí bán hàng online

Tính lợi nhuận bán hàng Shopee, TikTok Shop, Lazada. So sánh phí giữa các sàn TMĐT.

Tính ngay

Tại sao chọn chúng tôi?

Công cụ được thiết kế cho người cần ra quyết định tiền bạc, chứ không phải cho người đã rành tài chính

Đọc xong dùng thử ngay

Mỗi tình huống đều có tool để bạn bấm số của mình, thay vì chỉ đọc lý thuyết rồi để đó.

Nói bằng con số

Không nói chung chung kiểu “áp lực tài chính cao”. Bạn có thể thấy ngay khoản trả, tổng lãi và dòng tiền ước tính.

Giải thích phần dễ bị bỏ qua

Thú thật, nhiều người chỉ nhìn lãi suất mà quên phí, kỳ hạn, biên độ thả nổi và các chi phí đi kèm.

So sánh để bạn tự quyết

Chúng tôi ưu tiên tiêu chí và công cụ so sánh rõ ràng, để bạn tự chọn phương án hợp với mình.

Chưa biết nên bắt đầu từ đâu?

Nói thật, bấm thử vài con số thường giúp sáng hơn đọc thêm 5 bài lý thuyết. Chọn tình huống gần với bạn nhất rồi bắt đầu từ đó.

Tôi đang muốn mua nhà Tôi muốn gửi tiết kiệm Tôi đang bán hàng online

Câu hỏi thường gặp

Nên bắt đầu bằng tool nào nếu bạn mua nhà lần đầu?

Nếu bạn đang phân vân giữa mua hay thuê, hãy mở công cụ Mua hay Thuê trước. Nếu đã chắc là sẽ vay, chuyển sang tool vay mua nhà để xem áp lực trả nợ theo từng tháng.

Kết quả trên website có phải con số cuối cùng sẽ áp dụng?

Không hẳn. Các tool dùng công thức rõ ràng và dữ liệu tham chiếu để giúp bạn ước tính nhanh. Con số thực tế vẫn có thể khác theo hồ sơ vay, phí đi kèm, bảo hiểm khoản vay hoặc chính sách từng thời điểm.

Trang này có giới thiệu ngân hàng cụ thể không?

Không. TraCuuLaiSuat.com ưu tiên công cụ và tiêu chí so sánh để bạn tự đánh giá phương án phù hợp. Nếu có dữ liệu lãi suất, đó là dữ liệu tham chiếu để bạn shortlist ban đầu chứ không phải gợi ý chọn một bên cụ thể.