Hotline: 0937 39 38 31 | Email: tracuulaisuat@gmail.com

Vay mua nhà – thế chấp nhà

TÊN SẢN PHẨM

VAY MUA NHÀ – THẾ CHẤP NHÀ

Đối tượng

–       Người Việt Nam

Khu vực

–       Sinh sống hoặc làm việc tại TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai,Long An và khu vực lân cận

Thời gian vay

–       Tối đa 25 năm

o   Ghi chú: Thời gian đến hạn khoản vay không vượt quá thời điểm 70 tuổi của người vay. Ví dụ: Nếu người vay hiện tại 65 tuổi thì thời gian cho vay tối đa là 5 năm

Tỷ lệ cho vay

–       80% đối với tài sản đảm bảo là bất động sản

Tài sản thế chấp

–       Nhà/đất/căn hộ

Mục đích vay

–       Vay mua xe ôtô

Phương thức trả nợ

–       Gốc chia đều cho thời gian vay, tiền lãi hàng tháng được tính dựa trên dư nợ giảm dần (dư nợ gốc hiện tại)

Thông tin khác

–       KH không có nợ nhóm 3-5 trong vòng 12 tháng và không có nợ nhóm 2 trong vòng 3 tháng tại  các TCTD.

–       Vay hoàn tiền mua BĐS: thời gian hoàn tiền 12 Tháng

–       Vay xây dựng, sửa chữa nhà: thời gian vay 15 năm

–       Vay mua trang thiết bị nội thất: thời gian vay 10 năm

 

HỒ SƠ VAY VỐN

Cá nhân

–       CMND, Hộ Khẩu của người vay

–       Đăng ký kết hôn hoặc Xác nhận tình trạng hôn nhân

    Thu nhập từ lương

–       Lương chuyển khoản: mức thu nhập được tính dựa trên lương trung bình 3 tháng gần nhất hoặc lương trung bình 12 tháng gần nhất (bao gồm các khoản thưởng năm, tháng 13, lương hiệu suất…)

–       Lương nhận theo hình thức tiền mặt: 

o   KH cung cấp HĐLĐ, Phiếu lương 3 tháng gần nhất hoặc xác nhận thu nhập của cơ quan.

o   Đối với chủ doanh nghiệp hoặc người đứng đại diện pháp luật của cty: Giấy phép đăng ký kinh doanh + xác nhận lương 3 tháng gần nhất.

    Thu nhập từ cho thuê nhà

–       Qua tài khoản ngân hàng:

–       Hợp đồng cho thuê nhà ( công chứng hoặc không công chứng) + sổ hồng tài sản cho thuê.

–       Thu nhập được tính dựa trên tiền cho thuê trung bình 3 tháng gần nhất.

–       Nhận theo hình thức tiền mặt:

–       Hợp đồng cho thuê nhà ( công chứng hoặc không công chứng) + sổ hồng tài sản cho thuê.

–       Ngân hàng tiến hành khảo sát và thẩm định thực tế TS cho thuê.

    Thu nhập từ cho thuê xe

–       Nhận qua tài khoản ngân hàng:

–       Hợp đồng cho thuê xe + cavet xe + đăng kiểm xe.

–       Thu nhập được tính dựa trên tiền cho thuê xe ô tô trung bình 3 tháng gần nhất, sau khi trừ với các khoản chi phí phát sinh từ việc cho thuê.

–       Nhận theo hình thức tiền mặt:

o   Hợp đồng cho thuê xe + cavet xe + đăng kiểm xe.

o   Ngân hàng sẽ khảo sát và thẩm định nguồn cho thuê

 

    Thu nhập từ hộ kinh doanh

–       Có đăng ký giấp phép Hộ kinh doanh, xác nhận của UBND Phường/Xã Hoặc qua thẩm định thực tế của đơn vị hoạt động liên tục từ 01 năm trở lên.

–       Chứng từ nộp thuế định kỳ (nếu có) và Sổ sách ghi chép/hóa đơn đầu vào đầu ra trong vòng 3 tháng gần nhất.

–       Hợp đồng thuê điểm kinh doanh hoặc chứng từ chứng minh quyền sở hữu/sử dụng.

    Thu nhập từ doanh nghiệp (thành lập trên 1 năm)

–       Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp/ĐKKD.

–       Tờ khai thuế 06 tháng gần nhất.

–       Báo cáo tài chính 02 năm gần nhất.

    Hồ sơ tài sản thế chấp

–       Sổ hồng/ Sổ đỏ

–       Tờ khai lệ phí trước bạ

    Hồ sơ mục đích vay vốn

Doanh Nghiệp

–       CMND, Hộ Khẩu của người đại diện pháp lý

–       Giấy đăng ký kinh doanh

–       Giấy đăng ký mã số thuế

–       Điều lệ công ty

–       Báo cáo tài chính 3 năm gần nhất (năm gần nhất có lãi)

–       Tờ khai GTGT 6 tháng gần nhất

–       Chi tiết tờ khai GTGT

–       Biên lai đóng thuế hang quý/năm

–       Sao kê tài khoản giao dịch của công ty 6 tháng gần nhất

–       Hoá đơn bán hàng (đại diện)

–       Hợp đồng thi công/mua bán (đại diện)

–       Hợp đồng tín dụng các khoản vay hiện tại ngắn – trung – dài hạn

    Hồ sơ tài sản thế chấp

–       Sổ hồng/ sổ đỏ

–       Tờ khai lệ phí trước bạ

    Hồ sơ mục đích vay vốn

 

Mọi chi tiết xin liên hệ

Bùi Việt Hưng

Phó Giám Đốc

Điện thoại/Facebook/Viber/Zalo: 0917 81 81 27

Email: hungbv@scb.com.vn


ĐĂNG KÝ DỊCH VỤ NGÂN HÀNG